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【评论】海外买房投资路在何方?

新闻浏览:678     发布日期:2015-05-07

   近些年来,因为国内买房限制多多,因此很多投资人都把投资目光投向了海外市场,一时间海外买房投资成了热潮,不少国家因为国人的大手笔,房价姐姐飙升。从全球大环境看,海外买房投资确实是正当时,那么到底在哪里置业合适呢?

    澳大利亚——限制海外人士购置二手房
    尽管澳大利亚早就规定海外人士禁止购买二手房,但是上有政策下有对策,还是没能阻挡住澳洲买房的狂潮,悉尼的房价更是飙升至历史最高点,在过去的一年中悉尼的平均房价上涨了15%,墨尔本上涨了11%。很多澳洲当地人都大为不满,表示买不起房产了。因此澳洲政府进一步采取措施限制二手房的买卖。不仅在最新的SIV投资移民法改中取消了房产投资的项目,近日澳洲政府还表示或将对非法购房的海外人士采取法律措施,有可能面临坐牢和高额罚款的惩罚。

    加拿大——或将效仿澳大利亚限制交易
    虽然加拿大没有买房移民的项目,但是处于对加拿大国家的喜爱,仍然有大量海外买家让温哥华和多伦多的房价暴涨,也同样引起了国内人民的不满和怨气。虽然目前为止加拿大政府还没有明确做出表态,但是加拿大钱驻中国大事马大维却建议参考澳大利亚的措施限制海外人士在加拿大买房,呼吁民众探讨辩论。在社会的声讨声中,相信加拿大政府也会很快出台措施来解决国内的民生问题。

    欧洲——不怕你来就怕你不来
    而与之前两个国家相反的是欧洲市场,除了英国取消了买房投资移民的项目,其他欧洲国家如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、法国等国都是大开国门双手欢迎海外人士来购房纷纷推出送永居权、优惠入籍条件等“促销”手段。葡萄牙扩大投资移民的投资范围、希腊降低投资款、允许房屋买卖、放松申请人入籍和亲属入籍等更大力度的优惠政策更显欧洲争抢市场的激烈。

    看了上述的情况,想必您心中也已经有了答案。相比起澳大利亚、加拿大等国,欧洲国家的房产,投入更少、选择面更广、升值空间更大。不仅如此,欧洲的“黄金居留权”政策,让海外买房投资又多了附加的收益,那就是海外的身份,即可获得房产投资的收入,又可享受欧洲优厚的福利待遇和良好的生活环境,何乐而不为?澳昇移民2013年启动买房移民项目,在欧洲多国都有性价比很高的房产项目闹市公寓也好,学区房也罢,哪怕是海边度假别墅,总有一款符合您的需要,欢迎来电或莅临咨询欧洲移民投资,免费咨询电话:4008-790-851


关键字:海外买房投资

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