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葡萄牙税收:葡萄牙投资移民的两种税

新闻浏览:784     发布日期:2015-03-20

在葡萄牙的税收方面,办理葡萄牙黄金许可计划中买房移民的投资者们,需要注意葡萄牙投资移民的两种税。以下就让我们来了解一下葡萄牙投资移民的两种税。

葡萄牙投资移民的两种税

葡萄牙投资移民的两种税中一个是房地产交易税,是投资者在购买地产的当时缴付的,是交易价值的6.5%。如果投资者购买的葡萄牙房产是自己居住的话,交易税的税率为6%。另一个是房地产税,在葡萄牙,房地产产权的拥有者每一年都应缴纳相应的地产税,属于地税范畴。税收的基数按照房地产当时登记注册的价值来核算,而并非是当时房地产相应的市场价格,当地的地方政府会对房地产当时登记的价值来进行周期性复核。税率方面也是根据房地产所在局域的不同而不一样,一般在0.3%到0.5%之间波动。如果您是购买的是土地或者是农场,税率则为0.6%。

葡萄牙不会对移民者在海外的其他收入来进行二次征税。即使移民在一年内在葡居留超过183天,成为了葡国的税收居民(葡萄牙对于税收居民的规定是一年内居留超过183天即可称为税收居民),同样不会对其海外收入征税。这里值得注意的是,即使居留时间超过183天,移民还可以申请“非居民纳税人(non-resident taxpayer)”,这类居民的税率比葡萄牙本国公民会低一些。但是如果您得到了葡萄牙永居,您的税率就跟葡萄牙本国公民一样了。

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