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揭示新加坡“居者有其屋”的秘密

新闻浏览:2941     发布日期:2014-07-25

     新加坡的人口密度一直居高不下,据去年的数据显示,在其约715.8平方公里的国土面积上,居住着近531万的常住人口,其中包括不在少数的新加坡移民,人口密度高达7420/平方公里。可为何地少人密,却依旧能“居者有其屋”呢?
    上世纪60年代初,新加坡政府就正式推出了政府组屋计划,类同于我国的经济适用房,新加坡政府对于其的申购、使用以及转售都制订了详细的规则,以严格的法律手段遏制了一切可能出现的投机行为,彻底有效的改善了国内民众的住房条件。
    以后的数十年中,新加坡全国超过八成的人口都住进了政府组屋,其中只有5%的人没有拥有属于自己的组屋。拥有绿卡的新加坡移民可购买二手组屋,加入新加坡国籍的话不但有资格购买全新的政府组屋还能享受政府高额的购屋津贴。
    新加坡政府组屋并不是按照成本来定价,而是根据中低收入阶层的购买承受能力来决定的,因此其价格远远低于市场价格,而由此造成的建屋局的亏损则由政府核准后每年从财政预算中给予补贴,使得“居者有其屋”真正得到了落实。其实真正的关键还是在于政府将对其国民提供社会保障型住房的的政策放在了首位,切实保证政策的贯彻实施。


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